Der Beschlussvorschlag wird vertagt.

 

 

Herr Steinhoff nimmt im Zuhörerbereich Platz.

 

Herr Klaas erklärt, dass die Erschließungsarbeiten im Baugebiet „Capeller Straße“ bald abgeschlossen sind. In ca. 1 Woche wird asphaltiert. Derzeit sind bereits vereinzelte Bauherren auf ihren Baugrundstücken tätig.

 

Herr Klaas stellt die einzelnen Planänderungen vor und erläutert die eingegangenen Stellungnahmen während der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs.2 BauGB sind keine Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit bzw. der Bürgerschaft eingegangen.

 

Herr Pieper für die CDU stellt fest, dass dieser Bebauungsplanentwurf nicht den beschlossenen Planungen aus Juni 2021 entspricht. Die südlichen Gebäuderiegel waren vorher nicht geplant. Bei der beschlossenen Planung gab es im Süden eine U-Form der Gebäude mit Innenhof zum Verweilen. Der Entwurf sieht nun Doppelhäuser im Süden vor.

 

Herr Klaas entgegnet, dass aus den fortlaufenden Gesprächen und Rückmeldungen die Änderungen erfolgten. Es sollte kostengünstiger geplant und gebaut werden. Die südlich gelegene Grünfläche kann als Begegnungsplatz genutzt werden.

 

Herr Pieper findet, dass der Charakter und der Charme der ursprünglichen Planung abhandengekommen sind.

 

Auf die Frage von Herrn Lübbert, ob der ganze Wettbewerb dann nicht in Frage zu stellen ist, wenn man sich an beschlossene Planungen nicht hält, erklärt Herr Klaas, dass auch immer noch geringfügige Abweichungen stattfinden dürfen.

 

Frau Spräner schließt sich den Ausführungen von Herrn Pieper an und erklärt, dass der Bebauungsplanentwurf nicht mit ursprünglich beschlossenem Konzept von Herrn Steinhoff übereinstimmt.

 

Herr Stierl für die SPD erklärt, dass sie dem Beschlussvorschlag hier zustimmen können, wenn die durchgeführten Änderungen wirtschaftlicher und energetisch sinnvoll sind. Ursprünglich war der Auftrag an die Verwaltung eine „Tiny Haus Siedlung“ zu planen. Daraus entwickelte sich im Laufe der Zeit etwas anderes, weil die konkrete Ausarbeitung sich an den Bedürfnissen der Interessierten orientiert habe.

 

Herr Stein erklärt, dass das aktuelle Konzept deutlich von dem beschlossenen Konzept abweicht. Der Platz in der „Mitte“ war Grundlage für das gesamte Konzept. Daher müssen solche grundsätzlichen Planungsansätze auch eingehalten werden.

 

Herr Cortner stellt klar, dass die CDU und die Grünen in dieser Planungsangelegenheit völlig einig sind. Diese Planung habe mit der eigentlichen Planung nicht mehr viel zu tun. Daher könne die CDU dem Beschlussvorschlag hier und heute nicht zustimmen.

 

Herr Bergmann erklärt, dass es einen Entwurf gab und es auch Änderungen gegeben hat. Der B-Plan wird in Abstimmung mit dem Architekturbüro nun nochmal überarbeitet und wieder auf den „alten Stand“ gebracht, also dem ursprünglichen Konzept angeglichen. Mit dieser Vorgehensweise erklären sich die Fraktionen einverstanden.

 

Herr Baier stellt fest, dass die weiteren Planänderungen z.B. die Straßenverbreiterung und auch die nordöstliche Erweiterung der Bauflächen politisch weiter mitgetragen werden. Dies bestätigen im Grundsatz alle Fraktionen.

 

Der Bebauungsplanentwurf wird nun zeitnah überarbeitet und erneut öffentlich ausgelegt. Zur nächsten Sitzung im November soll der Tagesordnungspunkt erneut behandelt werden.