Beschlussvorschlag:

 

Der Rat der Gemeinde Nordkirchen beschließt die 1. Änderung des Bebauungsplanes „Plasch“ mit der zugehörigen Begründung als Satzung nach § 10 des Baugesetzbuches.

 

 


Herr Steinhoff erklärt, dass er an der Beratung zu diesem Tagesordnungspunkt aufgrund von Befangenheit nicht teilnehmen wird.

 

Herr Klaas erläutert ausführlich den Bebauungsplanentwurf und die entsprechenden Festsetzungen.

 

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs.2 BauGB sind aus der Bürgerschaft keine Stellungnahmen eingegangen. Aus der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB sind Stellungnahmen von der Bezirksregierung Arnsberg, Abtl. Bergbau, vom Lippeverband und vom Kreis Coesfeld eingegangen. Diese Stellungnahmen haben jedoch keine Auswirkungen auf den konkreten Bebauungsplanentwurf, sodass nun an dieser Stelle dem Rat empfohlen werden kann, die 1. Änderung des Bebauungsplanes „Plasch“ zur Satzung zu beschließen.

 

Herr Pieper für die CDU erklärt, dass das Architekturbüro Steinhoff und Herr Austrup in den letzten Sitzungen das Projekt ausführlich vorgestellt haben und die Planung insgesamt unterstützt wird.

 

Auf die Frage von Herrn Pieper, wie hoch die Gebäude geplant sind, erklärt Herr Steinhoff, dass die Gebäude teilweise dreigeschossig sind und eine Firsthöhe von 13m aufweisen. Die geplanten Gebäude sollen aber nach derzeitigem Stand ab dem zweiten Vollgeschoss ein Satteldach erhalten, damit es nicht so bedrückend wirkt.

 

Frau Spräner stellt fest, dass die interne Verbindungsstraße noch die Erschließung der nördlich liegenden Grünfläche ermöglichen könnte, und fragt nach, ob es hier Ambitionen der Grundstückseigentümer gebe, dies irgendwann zu realisieren.

 

Herr Klaas erklärt, dass es hierbei um eine festgesetzte Grünfläche handelt und de facto kein Baurecht bestehe. Damit dies überhaupt ermöglicht werden kann, müsste der Bebauungsplan erneut geändert werden. Diese Absicht gibt es derzeit nicht. Mit den Grundstückseigentümern wurde bereits gesprochen. Eine Entwicklung ist aber derzeit nicht gewollt.

 


Abstimmungsergebnis: 18:00:00 (J:N:E)