1.    Planungen Lebensmittelgeschäft in Capelle

 

Herr Tegeler erkundigt sich nach der Verträglichkeit des geplanten Lebensmittelgeschäfts in Capelle mit der bereits vorhandenen Landwirtschaft. Er merkt an, dass ihm vor ca. zwei Jahren gesagt wurde, dass das Baugebiet Wohr aufgrund der Emissionen aus der Landwirtschaft nur an der jetzigen Stelle möglich sei und nicht auf der anderen Straßenseite, wo jetzt ein Lebensmittelmarkt entstehen soll.

 

Herr Klaas erläutert, dass zum einen die Fläche für den geplanten Lebensmittelmarkt wesentlich kleiner sei, als die für das Baugebiet Wohr. Zum anderen soll die Fläche der Lebensmittelmarktes als Mischgebietsfläche im Bebauungsplan ausgewiesen werden, wohingegen die Fläche „Wohr“ als Wohngebiet ausgewiesen ist. Durch die unterschiedlichen Gebietsformen gelten auch unterschiedliche Schwellenwerte für Emissionen aus der Landwirtschaft.

 

2.    Verkehrssituation Bahnhofstraße

 

Herr Tegeler fragt an, wie sich die Verkehrssituation an der Bahnhofstraße durch den geplanten Lebensmittelmarkt verändert. Er hält die Verkehrsführung nach den Planungen für gefährlich.

 

Herr Klaas informiert darüber, dass noch kein Verkehrsgutachten vorläge. Nach den bisherigen Planungen sei nur eine Einfahrt zum Markt geplant, die selbstverständlich verkehrssicher gestaltet werden müsse. Auf der Südseite der Bahnhofstraße sei ein Fußweg zum Markt ab dem Friedhofsparkplatz vorgesehen.